自然災害で住宅が被害を受けた場合、住宅ローンは返済しなければならないのか

自然災害で住宅が壊れた!それでも住宅ローンは払わないといけないの?

自然災害で被災したことで住宅ローンの返済を免除、減額されるという制度や法律はないので、住宅が壊れても住宅ローンは払わなければなりません。

 

住宅ローンを組むとき、大体の人が火災保険に加入すると思いますが、火災保険に加入していても地震が原因での火災については、火災保険は適用されないので、地震の時は地震保険にも加入しておかなければなりません。

 

そして、自然災害で住宅が壊れると、被災前の住宅ローンと再建するための住宅ローンを組まなければならなくなる「二重ローン」になってしまうのでローンの返済に苦しむことになってしまいます。

 

保障のついた住宅ローンも登場!自然災害時に一部返済免除特約のついた住宅ローンとは?

 

住宅が被害に遭ったらまず住宅ローンを組んでいる金融機関に連絡しましょう。被害の状況によって返済を延長してくれたり、何らかの救済策を取ってくれることもあります。

 

このような自然災害にあったときを想定し、大手金融機関などは「自然災害時返済一部免除特約付き住宅ローン」というものを作りました。

 

自然災害で生活に基盤となるのもすべてを失ってしまった場合に独自に救済措置をしてくれるものです。

 

対応はローン会社によって保障はさまざまですが、三井住友銀行では自然災害で住宅が被害に遭った場合、全壊と自治体に認められるとローンの残高の半額を免除、被害状況に応じて最長24ヶ月の返済を猶予してくれるなど特約があり、自然災害に備えてのいろいろなプランがあります。

 

自然災害の被害であれ保険に入ってないと住宅ローンを払い続けなければいけない場合も!保険や保障で備えておこう

1995年の阪神淡路大震災では多くの人が家を失い、二重ローンに苦しめられました。

 

2011年には東日本大震災を期に自然災害への関心が高まり、住宅ローンの事も見直されるようになりました。

 

保険に加入していなければ負担はすべて自分に掛かってくるので住宅を購入する人は住宅保険の事も安易に考えてはいけないと感じたでしょう。

 

もし自然災害により住宅がなくなった場合や半壊した場合、「被災者生活再建支援法」により国が最高300万円までの金額を給付してくれるという法律ができたので、被害に遭ったときは役所(地方自治体)に行き申請し、申請が通れば給付してくれるでしょう。

 

しかし住宅ローンがまったくなくなるわけではありません。残りの住宅ローンを払っていくために、自然災害に対応できる保険にはいっておくことが重要です。

 

大事なのは災害時に受け取れる金額です。それによって災害後の生活にも大きく関わってきます。

 

住宅ローンを組むときは先の事を考え、何が起きても対処出来るように保険には加入しておき、どんな保障が受けられるかきちんと知っておいた方がいいですね。

 

 

 トップページに戻る

 

このエントリーをはてなブックマークに追加

キャッシング大全3大人気コンテンツ

キャッシングランキング 即日融資 おまとめローン

お金を借りる方法関連記事

マイナンバー制度の導入で借金が会社や家族にバレる可能性がある!?

マイナンバー制度で借金がバレる?バレない?平成27年10月からマイナンバー制度の通知が届き、平成28年1月以降、本格的に運用が始まるマイナンバー制度。マイナンバー制度とは、国民1人1人に番号を割り振り、社会保障、税金、災害対策の面で、個人情報を一括に管理していくという制度です。このマイナンバー制度に...

» 続きを読む

外国人でもカードローンでお金を借りることはできる?日本の金融機関の対応徹底解説

文化や環境が違う異国の地で「すぐに必要なのにお金がない!」というのはとても不安になるものです。少し前までは、日本の金融機関で外国人がお金を借りるのは非常に難しく、日本でお金を調達することができずに窮地に立たされる外国人が大勢いました。そうした印象が根強く残っているせいか、今でも「日本での借り入れは難...

» 続きを読む

個人間でのお金の貸し借りで注意すべき点

個人間のお金の貸し借りでトラブルになる事例とは?個人間でお金を借りることは、よくあることです。ですが、金融会社から借りる時とは違い、借用書の取り交わしをしていなかったり、利息や返済期限を明確に定めなかったり、返済を求めても応じてもらえないなどのトラブルが発生することも多いです。また、借用書はお金の貸...

» 続きを読む

借用書がないとお金を貸しても返してもらえないの?

なぜそんなに借用書が必要なの?どうしてもお金が必要なとき、消費者金融からは借りたくないという時は友人や家族に「すぐ返すからちょっとお金を貸して」ということはありませんか。友人や家族からお金借りるという時、借用書を書く人は少ないでしょう。友人だから、家族だからと信用して口約束で済ましてしまう事が多いの...

» 続きを読む

高齢者は何歳までローンが組める?70歳以上は年金担保という選択も詐欺に注意!

高齢者でも利用可能なカードローンはあるの?銀行と消費者金融で違いはある?高齢者になると、会社を退職して年金生活を送っている方が多くなるものです。晩婚化・少子高齢化が進む日本では定年退職後にお孫さんへの出費が増える家庭が少なくありません。そんなときにまとまったお金が必要になると、カードローンを利用しお...

» 続きを読む

免許取得時にお金がない時に使える運転免許ローン(教習所ローン)って?

運転免許ローンって何?その特徴は?満18歳を超えると、車の運転免許をとることができます。就職活動の際に、運転免許があると有利なことがあり、高校生や大学生が自動車教習所に通うのも珍しくありません。とはいえ、通学するタイプの自動車教習所の場合、28〜35万円の費用が必要になります。その費用を、ポンと現金...

» 続きを読む

ホームエクイティローンってなに? 仕組みを分かりやすく解説!

ホームエクイティローンとは、自宅を担保にお金を借りる、不動産担保ローンの一つです。自己所有の住宅の評価額からローンの残高を引いたのがホームエクイティ部分となり、これが正味価値となります。この正味価値が融資限度額となる不動産担保ローンなのです。自宅を担保にするリバースモーゲージとはどう違うの?他に自宅...

» 続きを読む

キャッシングで借りたお金で株式投資やFXには勝てない!その理由は?

キャッシングしたお金で株式投資やFXはできるの?株式投資やFXを始める時に、どのように用立てたお金かを審査されることはありません。そのため、キャッシングで借りるお金で、株式投資やFXを行うことはできます。そして、銀行や消費者金融などのカードローンの中には、資金使途が自由な商品があり、実際に株式投資や...

» 続きを読む

葬儀費用が足りない時、借金することはできる?

葬儀で費用が足りない場合、どこから借りたらいいの?事故や病気が原因で、突然身内が亡くなるのは珍しいことではありません。また中高年になれば、親の介護だけでなく葬儀の費用のことも考え準備しておく方がよいものです。とはいえ不幸は自分の都合に合わせて起こるわけではないので、急に葬儀費用を準備しなければならな...

» 続きを読む

買い物をして店舗で組む分割払い。仕組みってどうなってるの?

ショップで高額商品を分割払いした時って、お店が信販会社と交渉するの?高額商品を購入する際、クレジットカードを使わずに、分割払いにできるシステムを導入しているショップが増えています。これは、信販会社がショップへ立て替え払いをし、商品の購入者が信販会社に分割払いをするというシステムになっています。こうし...

» 続きを読む

一生の思い出になる結婚式を諦めない!ブライダルローンという選択肢がありますよ

理想の結婚式のお手伝い!ブライダルローンとは?結婚に関して、「まとまったお金がなくて結婚式が挙げられない」、「費用面で妥協したくない」などという人にオススメのブライダルローン!ブライダルローンとは、「目的ローン」の1つで、結婚式や披露宴の費用など結婚に関する費用を対象としたローンの事です。ローンの中...

» 続きを読む

デンタルローンって知ってる?多種多様化していく目的ローンは危険もいっぱい。

保険のきかない歯科治療に最適!デンタルローンとは?デンタルローンとは、目的ローンの利用目的を「歯科治療費」に限定した立替払制度の事です。信販会社が患者の代わりに治療費を立て替えし、患者は信販会社に対し治療費に手数料を加えた額を分割で返済していくという立替払契約になっています。インプラントをしたい、矯...

» 続きを読む

エステなどの自社クレジットには要注意!カードローンを使ったほうが金利が安い場合が...

エステ店独自のローンは便利!でも実は高金利って知ってた?全身エステやエステ脱毛などエステにかかる費用は結構高くつきます。店舗によって金額はさまざまですが、内容によっては高額になるものもあります。体験コースは500円などと安く表示されていますが、勧誘され契約すると高額な金額を請求されます。そこで助かる...

» 続きを読む

知ってる?年金を担保にお金を借りる制度【年金担保融資】

年金担保融資(年金担保貸付制度)とは、独立行政時法人「福祉医療機構」が実施する公的融資のことです。高齢者などが医療費や住宅の改修費、冠婚葬祭、介護、生活必需品の購入などの費用で一時的に資金が必要になった場合に、公的年金を担保として小口の資金を低利子で貸し付ける公的な貸付制度のことで、年金を補完する役...

» 続きを読む

公的資金返済目処が立たず!新生銀行が危ないって本当?

新生銀行がピンチ!?公的資金を返せないとはどういうこと?新生銀行は、メガバンクや地銀と同じことをせず独自のビジネスモデルを追求し存在意義を発揮していくと意気込んでいますが、公的資金を注入された大手銀行の中では立ち遅れているようです。りそなホールディングス(HD)やあおそら銀行が公的資金を完済、前倒し...

» 続きを読む

教育ローンと奨学金、借りるならどっちがお得?メリットとデメリットを徹底解説

奨学金のメリットとデメリット奨学金とは、公的なもの(国、都道府県、市区町村)や民間の育英組織(学校独自、新聞奨学金など)が学費の一部を負担してくれたり、学費を貸出しする制度で、奨学金は学生本人が自分名義でお金借りるローンの事です。家庭での経済的なことなどは関係なく、学生本人の能力や学力に対して給付さ...

» 続きを読む

楽天銀行の住宅ローンのメリット。借入の流れや申し込みについて

楽天が提供する住宅ローンのメリットをいくつか紹介します。変動金利と固定金利の2種類の金利タイプがあり、借り換えも可能フラット35は業界最低金利で、最長35年間全期間固定金利なので金利の上昇の心配なし楽天銀行口座を返済口座に指定すれば他の口座と比べて0.3%低い金利で借入可能団体信用生命保険料は楽天銀...

» 続きを読む

住宅ローンはネット銀行だとなぜ低金利? 大手銀行と比較

こんなにも低金利!ネット銀行と大手銀行の金利を比較ネット銀行は営業する為に最小限必要な店舗のみ保有し、インターネットや電話等の通信手段を使った取引がメインになる銀行の事です。住宅ローンを組むとき、多くの大手銀行は1%〜2%の低い金利で住宅ローンを設定していますが、ネット銀行では1%より低い金利の設定...

» 続きを読む

住宅ローンの種類。「公的ローン」と「民間ローン」について

公的ローンとは?条件や審査のポイントについて公的ローンには、住宅金融支援機構融資、財形住宅融資、自治体融資があり、物件に所定の条件が設けられていますが、「人」に対しての審査が甘いという特徴があり、金利面も比較的有利になっています。住宅金融支援機構や雇用、能力開発機構が一般財形貯蓄、財形住宅貯蓄、財形...

» 続きを読む

自然災害で住宅が被害を受けた場合、住宅ローンは返済しなければならないのか

自然災害で住宅が壊れた!それでも住宅ローンは払わないといけないの?自然災害で被災したことで住宅ローンの返済を免除、減額されるという制度や法律はないので、住宅が壊れても住宅ローンは払わなければなりません。住宅ローンを組むとき、大体の人が火災保険に加入すると思いますが、火災保険に加入していても地震が原因...

» 続きを読む

災害復興住宅融資とは?被災者向け住宅ローンの審査方法や難易度を徹底解説!

日本は、古くから多くの地震と共存してきた国です。特に、2011年に起こった東日本大震災以降、日本人の防災意識はさらに高まったといえるでしょう。また地震だけではなく、近年多発する局地的な豪雨や大型の台風も深刻な災害ですね。災害は、決して「対岸の火事」ではありません。私たちは、いつ被災者になってもおかし...

» 続きを読む

年金担保融資って何?その申込から審査、そして申込受付終了の噂までを検証

国が定めた年金担保ローンがあるということは、年金生活当事者にもあまり知られていません。借入するというと、ついつい高金利だけれども利便性の高い消費者金融を考えてしまいがちですが、実は年金を担保に入れると銀行にも勝るような低金利で借入が可能なのです。残念ながらこの制度は、令和4年3月に新規受付を停止する...

» 続きを読む

母子父子寡婦福祉資金貸付金の審査は厳しい?貸付対象と融資までの流れを解説

生活をしていく上でお金に困ったら、公的な支援・貸付制度を利用できる場合があります。銀行や消費者金融といった金融機関とは異なり貸し付けによって利益を出すことが目的ではないため、かなり低い金利で借り入れができるのがメリットだと言えるでしょう。そのような公的な貸付制度の1つが「母子父子寡婦福祉資金貸付金制...

» 続きを読む

10万円借りたい方必見!低金利かつ審査が早く済む方法とは!?

お給料日前や急な出費で10万円だけ借りたいという時、申込みも手軽で、10万円という少額融資であれば比較的審査にも通りやすいカードローンがオススメです。カードローンは各銀行や消費者金融で取り扱われていますが、それぞれ金利や借入までのスピードは異なるのはご存知ですか?カードローンならどこでも同じだろうと...

» 続きを読む